Negli ultimi anni, l'uso delle scansioni laser ha compiuto progressi notevoli, evolvendo da una mera rappresentazione tridimensionale dello spazio fisico per la riproduzione mediante tecniche di modellazione solida parametrica dei manufatti edilizi, fino a costituire la base per la gestione del costruito. Questo progresso consente di evitare, in determinati casi, la creazione di modelli solidi vettoriali.

La Resistenza al Cambiamento

Nonostante i progressi tecnologici, vi è ancora una significativa resistenza al cambiamento. Molti tecnici incaricati del rilievo di costruzioni per interventi di riqualificazione o per esigenze gestionali continuano a fare affidamento sulla misurazione diretta con strumenti tradizionali e sulla documentazione cartacea. Tuttavia, il rapido abbassamento dei costi e l'aumento dell'efficacia delle tecnologie di scansione digitale stanno contribuendo alla diffusione dell'uso delle scansioni 3D.

Le Tecnologie di Scansione Digitale 3D

Volo di Droni e Scansioni per Punti

Le tecnologie di scansione digitale 3D includono l'uso di droni per la rilevazione della forma dell'involucro esterno di un edificio e la scansione per punti all'interno dell'ambiente, tecniche che permettono di creare una nuvola di punti, ovvero un modello digitale tridimensionale del manufatto.

Software di Editazione e Trattamento delle Nuvole di Punti

Software come Autodesk Recap Pro e prodotti open source quali Potree, Cloud Compare e Cyclon giocano un ruolo cruciale nel trattamento delle nuvole di punti. Questi strumenti consentono di analizzare l'altimetria dei punti e altri criteri visivi, rendendo le nuvole di punti utili in vari ambiti di ricerca.

L'Uso delle Nuvole di Punti nel Cantiere Edilizio

Stato di Avanzamento dei Lavori

Nel processo costruttivo, le scansioni digitali trovano ampio impiego per monitorare lo stato di avanzamento dei lavori. Attraverso voli periodici di droni, è possibile aggiornare la nuvola di punti alla fase lavorativa corrente, consentendo di effettuare misurazioni in loco e determinare le quantità di scavi, i materiali impiegati e le strutture realizzate, supportando così il monitoraggio economico delle opere.

Confronto tra Stato di Fatto e Progetto

Le nuvole di punti periodiche del cantiere possono essere confrontate con il modello tridimensionale BIM utilizzando software come Naviswork, Solibrì e Synchro, consentendo di verificare disallineamenti ed errori di esecuzione attraverso il clash detecting visivo, migliorando così la qualità del progetto.Immagine che contiene mappa, Aerofotogrammetria, Vista aerea, bivio

Censimento e Gestione Diretta del Processo Manutentivo

Modello BIM e Sistemi di Gestione della Manutenzione

Dalle nuvole di punti è possibile ricavare un modello BIM che include tutti i componenti strutturali e impiantistici, consentendo un'interazione diretta con i sistemi CMMS (Computerized Maintenance Management System) come Infocad per la gestione della manutenzione aziendale. Attraverso plugin e formati di interscambio IFC, è possibile associare interventi manutentivi agli oggetti tridimensionali del modello.

Utilizzo della Scansione Digitale 3D per la Manutenzione

Un progresso significativo è rappresentato dall'utilizzo diretto della scansione digitale 3D laser come modello di censimento e rilevazione, un approccio supportato dall'intelligenza artificiale che consente di isolare e indicizzare gli oggetti di manutenzione, risparmiando sui costi di modellazione e riducendo possibili errori di interpretazione.

Il processo di digitalizzazione ha portato a una rapida evoluzione, trasformando le rappresentazioni bidimensionali in sofisticate modellazioni tridimensionali parametriche.

La fotografia digitale 3D ha assunto un ruolo centrale come base dati cruciale in questo contesto. Essa fornisce non solo una rappresentazione visiva accurata degli edifici e delle loro componenti, ma anche un ricco insieme di dati che possono essere sfruttati per algoritmi predittivi di degrado e per prendere decisioni strategiche sugli investimenti futuri.

Questi progressi hanno un impatto tangibile sull'efficienza della gestione dei manufatti architettonici. Grazie alla disponibilità di dati dettagliati e precisi, i professionisti del settore possono ottimizzare i processi decisionali, pianificare interventi di manutenzione in modo più efficace e anticipare le esigenze di gestione degli edifici nel lungo termine.

In definitiva, la fotografia digitale 3D e le tecnologie associate rappresentano il futuro della gestione edilizia. Esse offrono un potenziale straordinario per migliorare la qualità, l'efficienza e la sostenibilità degli ambienti costruiti, trasformando radicalmente il modo in cui progettiamo, costruiamo e gestiamo gli spazi in cui viviamo e lavoriamo.

 

 

Bim Manager – Arch. Luca Talucci